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鍵穴ふさいで家賃滞納の住民「追い出し」、家財道具処分…大家に慰謝料約180万円支払い命令

国内


1: どきどき共和国 ★ 2018/03/23(金) 12:21:33.62 ID:CAP_USER9
家賃滞納を理由に賃貸人である大家に鍵穴を加工され、物件から追い出されたとして、住民の夫婦(ともに56歳)が大家を相手取り損害賠償を請求していた裁判は3月22日、東京地裁で判決があった。夫婦の主張をほぼ認め、大家が慰謝料など約180万円を夫婦に支払うよう言い渡した。

判決などによると、2013年5月ー7月の3か月間に家賃が滞納されたため、大家は同年8月1日、玄関の鍵穴部分をすっぽり覆う金属製のカバーを取り付け、原告夫婦は一方的に締め出された。その後、ホームレス状態となりネットカフェなどでの暮らしを余儀なくされ、新たな住居が見つかったのは2014年春になってからだった。

判決は、夫婦を部屋から追い出した後におこなった家財道具の処分により、家族の写真やビデオ、受け取った手紙など思い出の品々がすべて失われたと指摘し、夫婦が「喪失感を味わったことによる精神的苦痛」に対する慰謝料を認めた。失った家財道具一式についても、所有権が明らかでない部分があるとはいえ、財産的損害が皆無とはいえないと判断した。

また、被告である大家は、明け渡す約束とされた日までの家賃支払いを求めたが、鍵穴部分にカバーを取り付けるなどの行為により、賃貸借契約に基づき物件を使用させる義務を履行していなかったとして、判決は実際に滞納した3か月分のみを支払うよう夫婦に命じた。

●原告「部屋が空っぽ。惨めな思いした」
3月22日に東京・霞が関の司法記者クラブで会見した原告の夫は、「自分たち夫婦で集めた品々、自分たちの子供の写真とか全部いっぺんに無くなったということで、頭の中が空っぽになるような思い」と述べた。家賃滞納は、会社の業績不振によるものだったという。

原告の妻は「鍵をかけられて惨めな思いをした。警察は、証拠も何もないということで本当に門前払いでした」。判決によると、夫婦は警視庁葛西署と小松川署に相談に行き、警視庁(本庁)には電話で相談したが、いずれからも有効な助言は得られなかった。

原告代理人の林治弁護士は「物的証拠がないなか、よく裁判官が踏み込んでくれたという印象だ。こちらの証言の信ぴょう性が高いということが認められた」と述べた。また、貸金業法の規制を受ける貸金業者と異なり、賃貸人である大家が滞納家賃を自ら取り立てる際の規制が十分に整っていないと指摘した。

https://news.biglobe.ne.jp/trend/0323/bdc_180323_1159610007.html
弁護士ドットコム3月23日(金)9時55分

3: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:23:20.05 ID:HHAqPyt30
滞納額いくらだよ

 

6: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:24:28.10 ID:ELq8Lrwy0
住んだもん勝ちww

 

8: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:26:05.89 ID:Z1nhwnTJ0
この大家今時保証会社入ってなかったの?
こういう輩がいるから不動産屋と保証会社がセットになったのにバカだなw

 

9: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:26:20.70 ID:Mz4OmTqQ0
で180万分捕って引っ越していくんだろ?
ひでえ話だな。

 

12: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:27:25.58 ID:qGiITba00

鍵をかけられ惨めな思いをしたってwwww

突っ込みどころ満載

 

16: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:27:36.83 ID:7e+LDZ4C0
盗人猛々しいとはこの事
その片棒を担ぐパヨク弁護士もいかがなものか

 

22: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:30:49.35 ID:MkuTaua20
日本は住人が守られ過ぎる
大家もバカだが
滞納しても居座り続ける事ができるしな
裁判するしかないのに

 

94: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 13:04:36.22 ID:hqcamcVc0
>>22
追い出されたら店子は死ぬ危険性があるから保護されとる。

 

23: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:31:14.48 ID:V5Wcu8eA0
こういう奴らのブラックリストってあるのかな?
味しめてまたやりそう
大家も大変だわ

 

24: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:31:59.76 ID:Pl7O5L570
たった180万なら安いもんだろ。
もう思い出は帰ってこない。

 

30: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:32:54.46 ID:Wbp66HnW0
家財道具勝手に処分はちょっと
部屋の前に出しとくじゃだめだったの?

 

31: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:34:28.38 ID:FIOIjhdt0
アパート過剰なんだからもう借家人側の保護なくせよ

 

32: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:35:14.02 ID:FPyapj0E0
法的手続きを経ずに勝手に処分したらアカン

 

35: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:39:07.49 ID:JYIXXJC90
滞納するほうも悪いし、他人の所有物を勝手に処分するほうも頭がいかれてる。どっちもどっち。

 

38: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:40:10.05 ID:FoJ6jwef0
こりゃ食い逃げと同じで犯罪なのにごね得状態で意味分からん

 

39: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:40:40.76 ID:gEwQkrDg0
逆に言えば、金さえ払えば追い出せるということですね

 

47: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:44:41.00 ID:8xwZn9sv0
こういう夫婦がいると賃貸の入居条件が厳しくなっていく

 

54: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:49:06.72 ID:QFBi5hIG0
これちゃんと追い出せる手続をつくれよ。

 

60: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:51:14.69 ID:y9HcGJ7V0
大家がアホすぎ
3ヶ月経過でいきなり家に入れなくしてそのまま家財道具全処分したらそりゃこうなる
日本は借り手の権利が異常に強いんだよなあ

 

63: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:54:14.96 ID:rWoiW8bj0
これが賃貸業のつらいところなんだよな。借主が圧倒的に有利

 

69: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:56:37.87 ID:h4jNKi070
保証人に請求すれば良いのに

 

71: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:57:30.52 ID:MktSIbUB0
借りる時は保証人やら保証会社やら貸せませんとやってんだから
これ以上大家の力を強くしたら、お前嫌いだからで追い出せそうだなw

 

72: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:58:22.89 ID:Y/XjZnw20
例えば、無価値の家財道具を捨てられても
慰謝料が発生するから、慰謝料目当てで
賃借するのはどうだろう?

 

74: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:58:34.26 ID:xTPGJPKt0
こんなんだからゴネ得が横行するんだよ

 

77: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:58:55.73 ID:DE+8Wlcy0
昔はこの手のことは普通にあったんだけどね

 

78: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:59:33.92 ID:OBYOfn4R0
惨めな思いもなにも実際に惨めな人間だろうにな
ちゃんと家賃払えよ

 

80: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 12:59:52.61 ID:OBWrgS5s0
逆ギレで訴訟されたことに苦痛を受けたと訴訟しよう

 

86: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 13:02:55.38 ID:bCxtvU6/0
滞納するのが悪いけど大家のやり方も悪いな

 

107: 名無しさん@1周年 2018/03/23(金) 13:08:56.63 ID:ePiZVqDw0
「思い出」とかw
責任果たさず被害者面するな

 

引用元: http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1521775293/